Rumah Dua Lantai di Lahan Sempit 6 × 15 Meter, Bandung

Kebutuhan pemilik

Sebuah keluarga punya lahan 6 × 15 meter di Bandung, diapit dua rumah tetangga. Mereka butuh tiga kamar tidur, dua kamar mandi, dan tempat parkir satu mobil.

Permintaan utamanya: rumah harus terang dan tidak pengap. Keluarga ini sering berkumpul di ruang tengah pada siang hari. Anggaran sudah ditetapkan sejak awal, jadi setiap meter lantai harus terpakai.

Kendala di lapangan

Jalan di depan lahan hanya muat satu mobil. Truk besar tidak bisa berhenti lama, dan tetangga perlu lewat setiap hari.

Dinding rumah tetangga menempel di batas lahan. Galian fondasi yang ceroboh bisa membuat dinding mereka retak. Cahaya juga terbatas: hanya sisi depan dan belakang yang bisa diberi jendela.

Yang kami kerjakan

• Memotret dinding tetangga sebelum mulai. Foto ini menjadi catatan bersama bila nanti ada keluhan.
• Menggali fondasi per bagian. Galian di sisi tetangga dikerjakan pendek-pendek dan langsung dicor, supaya tanah di bawah dinding mereka tidak longsor.
• Mengatur kiriman material. Material datang dalam jumlah kecil pada pagi hari, saat jalan masih sepi.
• Membuat taman kecil di tengah rumah. Ruang terbuka selebar 1,5 meter ini membawa cahaya dan udara ke ruang keluarga dan kamar atas.
• Memakai tangga lurus di sisi samping. Tangga lurus memakan lantai lebih sedikit daripada tangga berbelok.
• Menaruh carport di depan. Atap carport sekaligus menjadi balkon kamar depan.

Spesifikasi utama

• Fondasi telapak beton di bawah kolom, fondasi batu kali di bawah dinding
• Kolom dan balok beton bertulang, pelat lantai dua dicor di tempat
• Dinding bata merah, diplester dan diaci
• Rangka atap baja ringan, penutup genteng beton
• Kusen aluminium, lantai granit 60 × 60

Perjalanan proyek

Hasil

Rumah selesai dalam tujuh bulan. Ruang keluarga terang pada siang hari tanpa lampu, dan udara bergerak dari depan ke belakang melalui taman tengah.

Dinding rumah tetangga tetap utuh dan tidak ada keluhan selama pekerjaan. Pemilik menerima gambar akhir bangunan beserta kunci, dan keluarga pindah tidak lama setelah serah terima.